לחוצים לסיים את השיפוץ מהר? קחו נשימה עמוקה ותקראו

תקופת השיפוצים בעיצומה, לאחרונה קיבלנו מספר פניות של לקוחות הנמצאים בלחץ להספיק לסיים את שיפוץ הבתים שלהם באוגוסט,
ואם לא, אז לפחות בתחילת ספטמבר, או ממש לפני החגים כדי שנוכל לחגוג את החג בסלון החדש.

למה שיפוץ הוא תהליך ולא בליץ וגמרנו?

שלבי הבניה: כשאנחנו שולחים הצעת מחיר, היא מחולקת לשלבי בניה. למשל: שלבי הריסות ופינויים, בנייה, אינסטלציה, איטום, חשמל, טיח, צבע, ריצוף ועוד.
כל שלב מורכב מעוד תתי שלבים של אנשי מקצוע שונים שאמורים לעבוד ברצף או האחד אחרי השני, ולעיתים גם עם חומרים שאמורים להתייבש.

שיפוץ אמבטיה, למשל, יש את שלב האיטום, הקריטי להמשך שלבי הבנייה.
שלב האיטום כולל בדיקת הצפה של 48 או 72 שעות, בהם אנו ממלאים את חלל האמבטיה במים (יוצרים סוג של בריכת שחייה לברווזונים).
עד שאנחנו לא מוודאים שאין שום ירידה במפלס המים או שנוצרת רטיבות במקום כלשהו אנחנו לא מתקדמים לשלבים הבניה הבאים.

למה לפעמים שיפוצים לוקחים יותר זמן מן המתוכנן?

לקבלנים לעיתים יצא מוניטין בתור אלו שמעכבים פרויקטים, לשם כך הרשו לנו לעדכן אתכם:
אין לנו ולו בדל של רצון לדחות את הענקת המפתח שלכם לביתכם החדש או לעסק.
מהסיבה הפשוטה שאנחנו מקבלים את התשלום האחרון לאחר הגשת המפתח.
שזה אומר שהאינטרס שלנו כחברת בניה או שיפוצים היא לסיים את הפרויקט בדרך הטובה והמהירה ביותר.
בכדי שנוכל לקבל את מלא ההשקעה של הזמן והמשאבים שלנו.

בחרנו כמה סיבות עיקריות:

1. הפער בין הפנטזיה למציאות

הסעיף הזה הוא קריטי,
הרבה פעמים בתהליך השיפוץ המעצבת המוכשרת יצאה נישה מרגשת בין חדר השינה לשירותים,
נישת החלומות בה תוכלו לכתוב את הרומן הבא שלכם.
אבל, איך שהוא, במציאות, לפתע זה נראה לכם כמו חור בקיר, והסיכוי שבאמת תשבו שם אפסי.
וכן, יצא לנו פעמים רבות בהן שברנו נישות או קירות שנבנו יום אחרי,
כי פתאום כשבעל הנכס מהלך בתוך הדירה, הקיר כבר לא מתאים.
ולנו לקח עוד 3 ימים של בנייה, הריסה, פינויים, פועלים ושינויים.

או סינדרום הקיר הוורוד שבחדר –
ישבתם עם מעצבת הפנים, ששכנעה אתכם שקיר אחד בירוק מרווה נראה נדיר על יד ורוד עתיק,
הגעתם והרגשת קצת בסניף של גולדה, זה השלב שהרחיק אתכם עוד יומיים מקבלת המפתח.

2. תכנון וביצוע

הלכתם לבחור עם האדריכל המהמם שלכם אריחים לחדר האמבטיה,
נדלקתם מאד על אריחים בעיצוב של פישבון (צורה ידועה של הידרה של דג) או על אריחים ענקיים במיוחד הנקראים "אריחים מדוקקים"
– קחו בחשבון שהוספתם לאמבטיה שלכם גם תקציב וגם זמן עבודה.
מומלץ לקחת בחשבון כי כל עבודות ה"פסיפס" למיניהן, דורשות הרבה יותר זמן, רובע ואף בעלי מקצוע ייחודיים.

3. לכל בית יש היסטוריה

שיפוץ הוא בדרך כלל של בית יותר ישן, או אפילו אם רכשתם דירה חדשה בבניין תמ"א.
יש היסטוריה לקירות, ולעיתים כשאנו מקלפים את הצבע, אנו מגלים במקרה הטוב טיח מתפורר
ובמקרה הפחות טוב, כשהוצאנו משקופים הקירות פשוט התפוררו לנו עם המשקוף ונאלצנו לבנות קירות מחדש.

4. "תוספות ושינויים" נספח לחוזה

זה המסמך שהרבה לקוחות מקבלים באמצע או לקראת סיום השיפוץ.
זה מסמך שאתם אומרים בו:
"כן, במקור רציתי לעשות חדר אמבטיה פשוט, בלי מקלחון גשם וספסל,
אבל תוך כדי השיפוץ ראיתי כמה זה מהמם ושימושי, אז הוספנו את זה".

 

וכן חברים, זה קורה בהרבה מאד מהמקרים. כי אתם כבר בתהליך וכי זה מאד הגיוני לעשות את המקסימום שניתן בכדי שלא להיכנס שוב לעוד שיפוץ.
כי שיפוץ בית זה תהליך של פעם או פעמיים בחיים. אתם רוצים לדעת שהשקעתם וקיבלתם החלטות שלא תצטערו ותאלצו לשנות בעוד שנה שנתיים.

 

שורה תחתונה: כשאתם מתכננים לשפץ, אנחנו ממליצים: לקחת נשימה עמוקה ואז להבין ששיפוץ זה תהליך.
כן, אפשר לעשות אותו בצורה מהירה, אבל אי אפשר לעשות אותו בצורה שהיא לא יסודית.
מאחר ואז יהיה מחיר עתידי, מחיר שלא אני כקבלן ולא אתם כמשפצים רוצים לשלם.

ואם כבר השקעתם כל כך הרבה והגעתם על הלום, תשרדו עוד שבוע, שבועיים בשכירות או בבית ההורים בכדי לחזור לבית שתהיו מאושרים, שמחים ושלמים לגור בו.

ואיך כן דואגים למנוע כמה שיותר עיכובים? תקראו את המאמר הבא

פוסטים נוספים שאולי יעניינו אותך

שיפוץ בית ישן מבחוץ - קדימה

שליכט צבעוני – קווים ומרקמים לדמותו

צביעה שירותי אורחים

שיפוצים, לפני או אחרי החגים? המלצתנו ב9 סעיפים הגיוניים

עיצוב: רוני שני פלדשטיין צילום: אורית ארנון

לחוצים לסיים את השיפוץ מהר? קחו נשימה עמוקה ותקראו

דילוג לתוכן