ערב שישי, לפני שבועיים, הגיע הגשם שהחזאים הבטיחו, ושנייה לפני שמתיישבים לאכול, מתקשר אלי לקוח שסיימתי את השיפוץ שלו לפני שנה.
בלחץ אטומי – יש לו רטיבות בתקרה, הוא ממש רואה את זה מתפשט במורד הקיר, תגיע עכשיו.

בדיקת איטום – החתונה של מרסל ובבר

אז כן, ניסיתי להעביר את כל התסריטים האפשריים מבחינת הקשר בין השיפוץ שעשיתי בביתו לבין הרטיבות. לשמחתי, כלום לא עלה בדעתי שיכול ליצור רטיבות דווקא באזור הגג, בבית פרטי.

למיטב זיכרוני (וגם התכניות גיבו), מלבד עבודות שפכטל וצבע לא עשיתי באזור הנ”ל שום עבודות אינסטלציה או משהו שיכול ליצור רטיבות. מיותר לציין שהגעתי בבוקר מוקדם, לבוש בגדי עבודה לבדוק את הנושא (כן, 36 חודשי אחריות, עדיין בתוקף), ואכן ראיתי רטיבות הולכת וגדלה, ובמסגרת החיפוש אחר מוקד הרטיבות עליתי אל הגג.


 

 

מטר על הגג:

הכוונה איננה על הרעפים, אלא ממש בתפר שבין גג הרעפים (בית ישן, כבר אמרנו) אל בין התקרה של הבית עצמו.
הסתכלתי מעלה וראיתי כי נשבר רעף. כן, רעף אחד קטן שאולי עף עליו משהו או שנשבר מכל סיבה שהיא יצר שלולית דיי משמעותית בגג.
מאחר ובעבר לא עשו נכון את האיטום, ובשיפוץ זה לא היה בכלל באופציות, לא נערך איטום בשנית.

 

 

 

אז כן, עליתי על הרעפים, יצרנו פתרון זמני, והזמנו רעפים מותאמים (לעתים לא פשוט למצוא רעפים שיוצרו בשנות ה80).

הנזילה עצמה נעצרה, כמו גם הרטיבות, אך אין שום אפשרות לעבוד על האזור בתקופה הקרובה.

כרגע, מלבד סידור הרעפים, האפשרות היחידה היא להמתין. כן, להמתין עד שכל הרטיבות תתייבש, והצבע יתחיל להתקלף מרוב היובש והתכווצות החומר, ורק אז נוכל להתקדם ולאטום בצורה אופטימלית את הגג. וגם לקלף את כל האזור שנפגע מן הגשם שחדר ושוב לעשות שפכטל ואת כל הצביעה של האזור.

ובכן, באופן כללי ישנן 3 סיבות עיקריות שיכולות ליצור רטיבות:

רטיבות על בטון – לב בגשם

1. חורף וגשמים –מים שמחלחלים דרך סדק כלשהו בגג או בקיר, הצטברות מים בעקבות שבר בגג (רעף וכדומה) ובבתים פרטיים יכולה גם להיווצר רטיבות שנובעת מהרצפה בעקבות הצטברות מים בגינה או איזו בעיה של איטום

2. אינסטלציה – פיצוץ צינור / נזילה מתוך קיר בעקבות בלאי, הצטברות לכלוך או שינויים משמעותיים בלחץ המים

3. טעויות אנוש – דליפה, ברז שלא נסגר וכיוב’

כשבא איש מקצוע / אינסטלטור ראשית הוא יאבחן את הנזילה, לעתים יש צורך בשבירת קירות והגעה למקור הנזילה.
לאחר אבחון וטיפול נקודתי, לרוב יש צורך בהמתנה לייבוש מלא של הצבע לפני שמחדשים צביעה או שיפוץ בהתאמה.

לכן, באופן כללי אני ממליץ, להכין את ביתכם לחורף, ולעשות בדיקות איטום, שנייה לפני שגולש.

כן, אשמח לקפוץ לאבחון חינם של הבית שלכם, ואם יש בעיה קונקרטית, פשוט תתקשרו 052-8575099